Historia

De médanos vivos a tres pueblos de bosque

• Carlos Idaho Gesell compra las tierras: 19 de agosto de 1931, 1.648 ha con frente al mar (según Welcome Argentina, vendidas por Eduardo Credaro). Wikipedia en inglés indica 16,48 km² comprados en 1931 tras verificar que había agua subterránea. (welcomeargentina.com)
• Fecha oficial de fundación de Villa Gesell: El Decreto nacional 784/2013 toma el 14 de diciembre de 1931 (inicio de la construcción de la casa de Gesell) como fecha de fundación y declara esa primera vivienda, sede del Museo Histórico, bien de interés histórico nacional. La casa tenía cuatro puertas para poder salir aunque la arena bloqueara alguna. (argentina.gob.ar)
• Creación del partido de Villa Gesell: Municipio urbano desde el 1 de julio de 1978; partido desde la Ley provincial 9949 del 23 de mayo de 1983. Localidades: Villa Gesell, Colonia Marina, Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul. (es.wikipedia.org)
• Primer intento 'Mar Azul' (Astengo Morando): 1946: compra de ~1.800 ha. 1947-1951: camino desde Ruta 11, hostería de madera, plantación de tamariscos, acacias trinervis y pinos. 1952: abandono por falta de fondos; la arena sepultó camino y hostería. (edutecne.utn.edu.ar)
• Mar Azul S.A. y la fijación de médanos: Manuel Rico, Jorge A. Vázquez y Jacobo Zelzman compran la fracción y forman Mar Azul S.A.; los ingenieros agrónomos Takacs y Moretti fijan los médanos tomando experiencias de Chile, Punta del Este, Las Landas (Francia) y el Vivero Dunícola de Miramar. Wikipedia agrega que un temporal del sudeste destruyó tres años de trabajo y que se levantó una barrera de ramas de 1.750 m paralela al mar. (edutecne.utn.edu.ar)
• Rediseño urbano de Mar de las Pampas: En 1966 se presentó en La Plata la nueva subdivisión, aprobada 14 años después. El Arq. Juan M. Valcarcel introdujo los conceptos de 'espacio verde' y 'cul de sac'. En 1976 el Ing. Jorge L. Vázquez dirigió desmonte, limpieza de acacias, amojonamiento y proyecto hidráulico. La venta empezó en 1980 a través de la firma Di Tullio. (edutecne.utn.edu.ar)
• Camino Villa Gesell – localidades del sur: Se abrió en 1984; antes la Av. 3 terminaba a 150 m de Mar de las Pampas, en el autódromo. (edutecne.utn.edu.ar)
• Origen del nombre 'Mar de las Pampas': Se atribuye a que es uno de los pocos puntos de la costa donde la llanura pampeana llega al mar (UTN citando a Casa del Pino 2009; también Ordoquí 2010). (dialnet.unirioja.es)
• Origen del nombre 'Mar Azul': Los fundadores lo eligieron por el color intenso del mar en esas playas. Era además el nombre original de toda la fracción comprada en 1946 (y de la sociedad Mar Azul S.A.). (es.wikipedia.org)
• Origen y formación de 'Las Gaviotas': Mitad loteo Mar Azul y mitad loteo Mar de las Pampas; era el 'retiro' entre ambos bosques. El nombre quedó años solo en un archivo municipal hasta que se sumó a la cartelería de acceso desde la Ruta 11. No se encontró fuente que explique por qué se eligió 'Las Gaviotas'. (es.wikipedia.org)
• Trazado de Las Gaviotas: Rectángulo de 77 manzanas delimitado por las avenidas Almirante Brown, San Martín y Monte Hermoso y la costanera; el acceso es un camino que sigue sin pavimentar. (welcomeargentina.com)
• Sociedad de Fomento de Mar de las Pampas: Formalizada en octubre de 1999; participó en la elaboración del código de ordenamiento urbano, se opuso a nuevos balnearios y promovió la idea de vivir 'sin prisa'. (edutecne.utn.edu.ar)
• Población: Mar de las Pampas y Mar Azul (aglomerado): 1.797 habitantes en el censo 2010, frente a 825 en 2001. (es.wikipedia.org)

Fuentes de esta parte: edutecne.utn.edu.ar, dialnet.unirioja.es, es.wikipedia.org, es.wikipedia.org, es.wikipedia.org, es.wikipedia.org, en.wikipedia.org, argentina.gob.ar.

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